26 Ott 2012
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VARESE I prezzi delle abitazioni a Varese si mantengono stabili: la conferma arriva dalle valutazioni, effettuate sul territorio da oltre 200 operatori, raccolte nella nuova edizione della “Rilevazione Prezzi degli Immobili”.
Pubblicazione che riporta i valori medi dei prezzi nei 141 Comuni e che verrà distribuita in settemila copie durante la manifestazione “La Casa in Piazza” (inaugurazione oggi, alle 17, alla Camera di Commercio).
I prezzi varesini si distanziano da quelli nazionali dove,
sulla base delle stime preliminari fornite dall’Istat, nel secondo trimestre 2012 c’è stata una minima diminuzione congiunturale dei prezzi medi delle abitazioni (-0,4%), risultato dell’effetto del calo dell’usato (-0,8%) e dell’aumento del nuovo (+0,5%).
Il centro di Varese si conferma come il posto più caro dove si possa abitare nella provincia. Una casa nuova costa da 2.400 euro a 3.100 euro al metro quadrato. Mentre per una casa usata si spende da un minimo di 1.400 euro a un massimo di 1.900 euro al metro quadrato. La bella notizia è la competitività rispetto a Milano. «Varese e la sua provincia offrono costi di mercato inferiori fino a oltre duemila euro per il prezzo medio del nuovo in centro città e garantiscono una qualità della vita superiore» ha precisato Mauro Temperelli, direttore di Promo Varese.
I quartieri più economici della città sono San Fermo e Valle Olona. Per un’abitazione nuova si spende da 1.600 euro a un massimo di duemila euro al metro quadrato. Per l’usato i prezzi oscillano tra mille e 1.200 euro al metro quadrato. A pari merito la zona di Viale Belforte e Valganna: per un’abitazione nuova si può spendere da un minimo di 1.700 euro al metro quadrato, fino a duemila euro al metro quadrato. Stabile anche il prezzo dell’usato: da mille euro a 1.300 euro.
Bizzozero e le Bustecche, pur essendo in periferia, costano un po’ di più: il nuovo oscilla tra i 1.900 e i 2.200 euro al metro quadrato. L’usato tra 1.100 e 1.400. Giubiano fa da spartiacque: per il nuovo da 1.900 a 2.300 euro al metro quadrato. L’usato da 1.200 a 1.600 euro al metro quadrato.
I quartieri alti – Sant’Ambrogio, Masnago, Velate – e quelli più vicini al centro – Casbeno e Bobbiate – si confermano come i più cari. Da 2.200 a 2.800 euro a metro quadrato per il nuovo. Da 1.300 a 1.700 euro al metro quadrato per l’usato.
s.bartolini
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